Какие документы предоставить ИФНС при проверке декларации по УСН, если имущество реализовано по цене ниже кадастровой стоимости?

Comments

• Цитата: Согласно законодательству при продаже ниже кадастра налог исчисляется с 70 % от кадастра.

  Здравствуйте. Приведите ссылку на это законодательство. 

  Цитата: налоговая запрашивает подтверждающие документы,

  В силу какой статьи НК ?
• Важный бух, здравствуйте.
  

  Цитата: Здравствуйте. Приведите ссылку на это законодательство.

   НК РФ Статья 214.10. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, а также по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения.  Ссылка удалена модератором. Размещать ссылки и гиперссылки на другие СМИ и коммерческие сайты без согласования с администрацией портала запрещено правилами форума
  

  Цитата: В силу какой статьи НК ?

  88.3 НК РФ
• Добрый день!
  olgamaksh, пожалуйста, не публикуйте гиперссылки: их размещение противоречит правилам форума . А при цитировании указывайте, пожалуйста, автора, источник и дату публикации, но без гиперссылок.
• olgamaksh, добрый день!
  
  что-то вы все смешали в кучу.
  
  

  Цитата: НК РФ Статья 214.10.

  статья 214.10 НК РФ - это про НДФЛ. Вы могли сослаться на эту статью при заполнении 3-НДФЛ, но вы говорите про декларацию по УСН.
  
  

  Цитата: В декларации по УСН

  согласно п. 3 ст. 346.11 НК РФ "Применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на доходы физических лиц (в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности, за исключением налога, уплачиваемого с доходов в виде дивидендов, а также с доходов, облагаемых по налоговым ставкам, предусмотренным пунктами 2 и 5 статьи 224 настоящего Кодекса)"
  
  продажа недвижимости - ваша предпринимательская деятельность? Вы использовали недвижимость в предпринимательской деятельности?
  
  

  Цитата: В связи с этим в случае если индивидуальный предприниматель осуществляет виды предпринимательской деятельности по продаже недвижимого имущества и недвижимое имущество использовалось в предпринимательской деятельности индивидуального предпринимателя, то доходы от его продажи учитываются в составе доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН.Доходы, полученные от реализации недвижимого имущества, которое не использовалось индивидуальным предпринимателем в целях осуществления предпринимательской деятельности, в том числе на УСН, а также если индивидуальным предпринимателем не указывался при регистрации вид деятельности, связанный с продажей недвижимого имущества, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц в порядке, установленном главой 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса.

  Подытожим, если ваша проданная недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности, облагаемой УСН, то вы при продаже по цене ниже 70% от кадастра в декларации по УСН должны были указать фактический доход.
  
  Если проданная недвижимость не использовалась в предпринимательской деятельности, облагаемой УСН, то вы должны были бы отразить доход от продажи в 3-НДФЛ в размере 70% от кадастра.
  
  какую недвижимость вы продали и сколько ею владели?